各位网友好，小编关注的话题，就是关于房价拐点全方位到来的问题，为大家整理了3个问题房价拐点全方位到来的解答内容来自网络整理。
三四线城市的房价其实在2018年到今天的4月份，二手房房价走势基本都是跌，跌的比例还是挺大，常言说每年的金山银四都是房价上涨的高峰期，但今年并非如此，二手房普遍每平米降价300元左右，有的更加高，往年二手房都是随着新房同步涨价，但今年是新房是步步高升啊，二手房节节败退的交易怪像，二手房基本都是有价无市的惨淡景象。
原因出在哪里呢？
1、出在棚户区改造现在不支付货币了，而是就地还房，要么就是指定的楼盘购买才能享受优惠，这样拆迁户没有现金流，只能选择地方政府的游戏规则。
2、二手房现在银行不是很支持按揭贷款，就算支持贷款的放款也要等上几个月甚至更长。
3、三四线城市的房价拐点最近几个月基本上就是这样了，所以要买房目前是最佳时期。
4、上个礼拜国家又释放了降准来刺激经济，预计三四线城市房价在金九银十一定会反弹。
三四线城市价格降不下来，主要原因是利润太丰厚，现在出售的楼盘地皮都是15年以前拿的地，非常便宜，现在卖一套房的利润大概两到三倍，开发商不舍得降，政府不愿意降。18年哪一波大涨开发商都赚疯了，手里有钱了，所以现在对资金需求没那么大。
很荣幸被邀请，我来回答这个问题。
首先恒大变相降价促销的消息各大网站头条都有，基本上是闹的满城风雨，这是恒大的一贯套路，细心的人会发现这几年房价一直都是在降的不是在涨，因为打折力度是越来越大，当房价拉到一定点位的时候就变成的只宣传不卖，然后通过降价促销让你去抢从而实现群体效应。
综上所述拐点没有来，大家不要惊讶，这是他们正常的销售习惯。只是今年来的更早一些罢了，如果我的回答您还满意请加关注，点个赞👍。
许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？
疫情下，短期看，确算利好消息，长期是否拐点还不一定。我帮你分析
恒大电商战报：
据河南商报：恒大线上购房可谓引爆全网热议，“最低价保障、”“无理由退房”等一系列重大福利让恒大线上购房3天锁定47540套认购，认购货值高达580亿元。最新消息显示，恒大将再次升级线上购房福利：2月18日起，全国楼盘75折，开启史上最大优惠力度。
1、虽然疫情严峻，但我们的经济总体来说是好的，需求量是巨大的。先不说价格优惠的问题，短短三天时间，预定了47000多套房子，总额达580亿。什么概念？据吴晓波老师统计，全国中小企业一年的利润合计才600多亿，也就是说，全国中小企业老板们辛辛苦苦一年赚的钱，恒大集团就这三天就干完了。你说气人不？
2、房价高，太渴望优惠了。
三十多年来，确实发展的很快，这是了不起的功绩。十年前，绕城就是成都的郊区，可现在你看看，仁寿视高都敢号称‘成都’了。十三年前，莘庄地铁站上车的人还会被人嫌弃‘乡巴佬’，而如今泗泾都算城区了。
发展好了本来应该是件幸福的事，但人们的压力却是越来越大。2019上海最低工资标准：本市将从2019年4月1日起调整最低工资标准。月最低工资标准从2420元调整到2480元，增加60元;小时最低工资标准从21元调整到22元。
这还是全国经济中心，特大一级城市的大上海滩，最低工资才2500，就不要说其他地方了。有人就说了，怎么拿最低工资来比较，不科学。来我们看看网上的2019年的上海薪资水平数据分析：
再来看看全国的工资水平。现在成都，10000元一平的新房很难找到了，小三居差不多100万，首付30万，按5000元每月工资算，不吃不喝，需要5年时间才能存到。所以，这就是为什么，恒大刚推出优惠，就能吸引那么多订单，因为大家都久逢甘露，太希望房价能低一点。
那是不是楼市的拐点到来了呢，长期看不一定吧。
基本面没出什么大问题，疫情终会过去的
房价跌不跌，是要看经济出不出问题，金融出不出问题；现在就一个新冠疫情，这个疫情是肯定会被控制下来的，不容置疑的，想象2003年的非典是不是一样被干掉了，楼市拐点来了没有呢？2003年的上海房价才几千？现在是几万？哎呀，打字都瑟瑟发抖。假若没有这次新冠疫情，是不是春节一样热闹非凡，一样大唐盛世？
市场需求存在：
同样就恒大这个案例，只需要一个优惠政策，在短短三天时间就能锁定47000套，恰恰说明市场需求量很大。市场经济，看的是市场需求。开发房子不像生产口罩，只要一开机，一天就能搞个几百万个几千万个，产能容易提升，房子开发是需要地的，拿着地图再怎么规划，土地面积就那么大，所以，库存量也就那么大，但市场需求很大，长期来看，这就不一定能拐的下来。
房地产行业特征：
房地产行业对资金的需求就好比吸血鬼对血液的贪婪一样，现在疫情期间，楼市基本处于冰封状态，没有收入，希望由此能获得更多的现金流的机会，这本身就不是坏事。优惠那点钱，比起资金流动性就太微不足道了。
当然，也或许恒大本身就是想做一些利国利民的事。老板许家印曾是首富，有这个实力，或许，在当前这么大的疫情下，就是想让利优惠于民，也不一定。
如论如何，我们感谢恒大的优惠！欢迎更多地产商跟进优惠，老百姓过得自然一点，晚餐加盘花生米也好。
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恒大集团2月16日发布全国各楼盘特大优惠通知，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)，可享75折优惠。
光靠营销创新，不足以抓住客户，让利才是恒大抢占市场的最大法门。2月13日，恒大“网上购房”就辅以重重购房福利，这也是其网上销售火爆的重要原因。如今优惠再次加码，最大限度让利于民。
按恒大最新政策，全国各在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)将在2月18日启动75折特大优惠，同时根据不同的楼栋去化率以及付款方式等条件，还可以折上折。
分析人士认为，空前的让利幅度，以及最低价购房和无理由退房等的权益福利，恒大的网上销售迅速火爆不难理解。恒大创新的营销模式，破解了地产业近期遇到的销售难题，用靓丽的成绩，给行业注入了一剂强心针，实现了购房者和企业的双赢，势必掀起一场行业创新革命。
楼市拐点来没有来，这个不能一概而论，有的地方楼市上涨很快，没有经济来支撑，有的地方人口在转变，房价高了，生活压力太大，人就转移到其它城市去了，这些就会导致房价下降，形成楼市拐点。有的地方是反过来的情况，不但房价不跌，反而还上扬，就没有形成拐点。
只要經濟不崩盤，房價不可能跌！誰都無法左右樓價，只是經濟規律決定了中國的房價不可能在經濟正常的情況下下跌的。過去幾十年的規律看，每五到七年翻一翻。至于哪就到了瓶頸，目前不得而知。一二綫城市可能上漲放緩腳步，但三四綫城市在赶上來。后面照樣是水漲船高。買房，能在調整的縫隙，或者成交量萎縮的情況下，可能會稍低點。
別指望房價會大跌或者白菜價，在中國是不可能發生的！
看清楚，写的是阿里房产拍卖事业部。我理解仍然是淘宝业务的延续，只不过是把卖的东西变成了房地产而已。
可以把它当成链家，提供一个在线平台，帮助卖家卖房子，帮助买家买房子而已，但不涉及建设。
房地产行业是重资产行业，囤地需要大量资金，而且这种传统行业，要打好和方方面面的关系。而且肯定不如十几二十年前那么赚钱了，现在各地都在限贷限购，房地产行业，虽然谈不上什么夕阳行业，但是绝对不如之前那么风光了。
实在想象不到马云有什么理由放弃一个新兴的朝阳产业，返回传统行业。为什么要自己盖房子呢？让房地产公司把房子盖好，自己来卖，赚的钱也不少，操的心不多，这才是王道啊。
而且退一万步讲，就算是马云真的进入了房地产行业，房价就能跌吗？这种想法也太天真了。你可以试着想一下，市场均价3万，然后大量的楼盘以3000元的价格出售，会出现什么样的场景？
首先会出现的就是大多数家庭会放弃偿还贷款，然后银行出现大量坏账，经济秩序一片混乱。放任房价暴跌或放任房价暴涨，都是不可承受的后果。前者让没买房的人苦不堪言，后者让已经买了房的人痛不欲生。
感谢您的阅读！
【马云涉足房地产？能够给房产行业带来新的拐点吗？我们的房子会降价？】
我们在阿里巴巴的淘宝官网中，看到了阿里房产的标志，说明阿里巴巴已经开始涉足房产行业。难道，马云是看到了我们买不起房，所以涉足到了房地产，为了能够让我们买便宜的房产吗？
我们可以看到，阿里房产实际上是包括了多种，主要是司法处置、破产清盘、国有房产、直播看房以及二手房，我们现在看到的阿里房产，实际上主要是涉及到第三方房源，并非是阿里自己的房产。
因此未来阿里巴巴可能会打造出属于自己的房地产，很可能会形成自己的房地产业，类似于恒大，或者万达的路。
我们知道阿里巴巴很可能会走上一条电商和房地产结合的路，能够形成具备独有的阿里巴巴之路。
其实，我们也很清楚，阿里巴巴虽然有了房产业务。但是我觉得，阿里巴巴很难真正的走出一条类似于万达，恒大的房产之路，因为目前房地产的格局基本上被几大重要的房地产企业所垄断。因此阿里巴巴想要通过传统的方式走出一条类似于万达，他们的路确实有点难度。
其实包括现在的恒大，都开始兴起了，网上卖房，未来的房产业可能和互联网的结合会越来越高。阿里巴巴此时的入局，从某种程度上也是经过深思熟虑的考虑，房价会不会涨，会不会跌？其实我们并没有一个非常准确的概念。但是阿里巴巴房产的入局，给目前的房地产业应该会带来一些涟漪，甚至会对于未来的房地产业的格局产生更大的影响。
世界上没有难做的买卖，在目前电商行业进行改革的同时，寻找到一种最为恰当的方式，是目前传统的电商需要走的一条路。不管如何，阿里巴巴房产一定是一次有效的尝试。
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